Flávia Villela
Repórter da Agência Brasil
São Paulo - As operações com recursos da caderneta de poupança para financiamentoda casa própria chegaram a R$ 34 bilhões em 2009, 13,27% a mais do queem 2008, quando o volume financiado foi de R$ 30 bilhões. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário ede Poupança (Abecip). No ano passado, foram financiadas 302.680 unidades, um crescimento de 1% em relação a 2008, quando os bancos financiaram 299.685 unidades.Deacordo com a Abecip, o Sistema Brasileiro de Poupança eEmpréstimo (SBPE) concedeu R$ 34 bilhões em financiamentosimobiliários em 2009, sendo R$ 13,85 bilhões para aconstrução de novas unidades e R$ 20,16 bilhões para a aquisição deimóveis prontos. O presidente da Abecip, Luiz Antônio França, disse que, em 2010,esses valores devem somar R$ 50 bilhões. “Serão 20 bilhões para asconstrutoras e outros R$ 30 bilhões para imóveis prontos destinados a pessoasfísicas, com 400 mil a 450 mil unidades financiadas.” França atribuiu os resultados de 2009 a fatores como: melhoria das condições de prazo e as taxasde juros, que permitiram o acesso a imóveis de valor mais alto; a ampliaçãodas parcelas de pagamento; o aumento da confiança do tomador de crédito edos agentes financeiros; a valorização dos imóveis, principalmente, emáreas com infraestrutura adequada nas grandes capitais. “O anode 2009 foi muito bom para o crédito imobiliário. Como todos osmercados, iniciou com uma grande interrogação sobre o que seria o ano.Para o crédito imobiliário, foi muito importante porque houve um volumede negócios que, apesar da queda da produção de imóveis pelasconstrutoras, foi compensada pelo aumento da compra de imóveis usadospelas pessoas físicas.”A Abecipestima que as operações de crédito voltadas para o setor imobiliário aumentem cercade 50%. “As previsões são otimistas porque, se formos voltar a 2004,tínhamos um mercado dormente, com volumes muito baixos de produção eaumentamos em 10 vezes esse volume”, afirmou França. O presidente da Abecip lembrou que o financiamento imobiliário é algo novo no mercado, sendo que, hoje, as operações são financiadas em até 30 anos,com entrada de 20% do valor do imóvel. “Isso é bastante importanteporque as pessoas estão começando a adquirir confiança nessesfinanciamentos."