São Paulo, 10/5/2004 (Agência Brasil - ABr) - As novas linhas de crédito imobiliário destinadas à classe média, que a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou hoje, para todo o país, totalizam R$ 2 bilhões. De acordo com o presidente da Caixa, Jorge Mattoso, a definição do valor a ser contratado ficará condicionada à capacidade de renda do tomador do financiamento. Mattoso projeta um aumento de 50% no volume das operações de crédito da instituição, cujo fluxo deve passar de R$ 20 bilhões para R$ 30 bilhões. Dessa quantia, caberá às pessoas físicas, o montante de R$ 20 bilhões.
Na avaliação de Mattoso, os cinco novos produtos vão injetar mais recursos no mercado estimulando o crescimento econômico. "Vínhamos de uma ausência de investimento e com esse esforço, temos a possibilidade de alavancar o crescimento econômico, favorecendo as atividades na construção civil, que, tradicionalmente, ocupa o lugar de expressão na geração de empregos".Ele observou que a Carta de Crédito Caixa, suspensa em 2001, foi retomada, em novembro do ano passado, e, agora com esses novos produtos está se propiciando uma ampliação de opções para atender às necessidades da população.
Mattoso revelou que essa oferta resulta, principalmente, do desempenho positivo na lucratividade da CEF, cujo saldo econômico financeiro alcançou, no ano passado, a melhor cifra da história da instituição com algo superior a R$ 1,6 bilhão. No primeiro trimestre deste ano, o lucro líquido foi de R$ 404 milhões, 17,61% maior ao de igual período de 2003, que chegou a R$ 344 milhões.
Os interessados nos novos produtos poderão obter financiamentos para reformas ou ampliação de moradias, construção de imóvel residencial quer seja em terreno próprio ou com aquisição de terreno e ainda compra de lote urbanizado comercial ou residencial. Terão acesso mesmo os proprietários de outro imóvel residencial ou comercial. A taxa de juros vai variar entre 13% e 18% ao ano, acrescidos de Taxa Referencial (TR), e os prazos de pagamento foram fixados entre 60 e 180 meses.
Desde a retomada dos financiamentos para a classe média, em novembro do ano passado, a CEF já aprovou o financiamento de 2.475 imóveis, novos e usados, e construção de imóveis comerciais, aplicando recursos de R$ 118,3 milhões.
