Kelly Oliveira
Repórter da Agência Brasil
Brasília - As novasregras para a compra de material de construção comfinanciamento pela Caixa valem a partir de hoje (4). Segundo o banco,por determinação do Conselho Curador do Fundo deGarantia do Tempo de Serviço (FGTS), o Construcard FGTS e aslinhas para reforma de imóveis e compra de lotes urbanizadospassaram por alterações no limite de financiamento e narenda familiar.NoConstrucard FGTS, o limite de renda familiar subiu de R$ 1,9 mil paraR$ 4,9 mil nas regiões metropolitanas de São Paulo, Riode Janeiro, Distrito Federal e em municípios com mais de 500mil habitantes. Nas demais cidades, o valor passou para R$ 3,9 mil.Desde março passado, a linha deixou de exigir a garantia defiança e aval e ampliou de 96 para 120 meses o prazo deamortização. O valor máximo de financiamento éde R$ 25 mil, e a taxa de juros varia entre 5% e 8,16% ao ano, deacordo com a renda do tomador do empréstimo. Também épossível incluir 15% dos custos de mão-de-obra no valorfinanciado.A Caixatambém ampliou o prazo de pagamento da linha que financiamateriais de construção com recursos da poupança.Desde o último dia 22, o prazo passou de 42 para 60 meses.Nesta modalidade, o cliente tem entre dois e seis meses de carênciapara fazer as compras, período em que paga apenas os jurossobre o valor utilizado. A dívida só começa aser amortizada após essa fase. Juntas, as etapas de compra eamortização, antes fixadas em até 42 meses,foram alteradas para 60 meses, de acordo com a escolha do cliente.De acordocom a Caixa, o valor máximo de financiamento varia conforme acapacidade de pagamento, aprovada para o tomador do empréstimo.A taxa de juros mensal é de 1,59% mais Taxa Referencial (TR).Somente em 2008, a modalidade movimentou R$ 1 bilhão emcompras no setor da construção civil. Com a recentemedida governamental que reduziu de 3% a 5% o Imposto sobre ProdutosIndustrializados (IPI) de 30 itens de materiais de construção,o banco espera que os consumidores antecipem reformas e construções.Alémdo Construcard, a Conselho Curador do FGTS alterou ainda asmodalidades de reforma de imóveis. O limite de financiamentopassou de R$ 70 para R$ 80 mil. A renda familiar foi ampliada de R$ 3mil para R$ 4,9 mil nas regiões metropolitanas de SãoPaulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal e em municípios commais de 500 mil habitantes. Para as demais cidades do país, asoma do rendimento familiar deve chegar, no máximo, a R$ 3,9mil. O prazo de amortização é de até 30anos e as taxas de juros variam entre 5% e 8,16% ao ano, de acordocom a renda do tomador do empréstimo.