Alana Gandra
Repórter da Agência Brasil
Rio de Janeiro - Os financiamentoshabitacionais pela Caixa Econômica Federal cresceram 45% esteano no estado do Rio de Janeiro, chegando a R$ 2,007 bilhões,com 34.126 unidades construídas. O balanço foidivulgado hoje (22) pelo superintendente regional da Caixa, JoséDomingos Vargas. Ele disse que cerca de 60% foram destinados àpopulação de baixa renda. Os 40% restantes envolveramprogramas associativos e recursos da caderneta de poupança.Com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS),no montante de R$ 860,2 milhões, foram financiadas 15.848unidades.Para o próximoano, a Caixa espera elevar o valor dos recursos para financiamentohabitacional “inicialmente” em 20% no estado. Vargas acredita,entretanto, que esse percentual será superado. “Nãohaverá problemas orçamentários para a Caixa nopróximo ano”, afirmou.A meta é elevartambém o número de moradias financiadas em 2009 para 50mil unidades. Segundo Vargas, isso depende, contudo, das parceriasque serão estabelecidas com os governos estadual e municipais.“Para atingir a camada menos favorecida da população,é preciso gerar sinergias do orçamento da Caixa com oorçamento municipal e com a parte de infra-estrutura. Então,crescer de 34 mil unidades para 50 mil é algo alcançável.”Sobre o créditocomercial, ele informou que o crescimento no Rio em 2008 foi de 75%.A Caixa operou até o momento, nessa área, R$ 5,8bilhões no estado, contra R$ 3,3 bilhões no anopassado. Para 2009, a perspectiva é de aceleração.“Nós nos preparamos para isso de diversas formas.”Na área depessoa jurídica, isto é, de empresas, Vargas ressaltouque pelo menos um gerente por agência está capacitadopara orientar sobre o que é mais adequado dentro das linhasdisponíveis para o micro e o pequeno investidor. Alémdisso, a Caixa entrou na linha da média e grande empresa.“Vamos pisar no acelerador porque achamos que há um espaçopara crescimento. Identificamos isso e estamos convictos de que háuma oportunidade significativa no mercado.”Vargas lembrou medidaanunciada hoje pela Caixa que, a partir de janeiro, reduziráos juros, de 21 operações de crédito parapessoas físicas e jurídicas, “gerando uma melhoriasignificativa para os clientes”. Em algumas operaçõesde empréstimo para pessoas jurídicas, caso de bens deconsumo durável e investimentos, a redução dastaxas chega a 35%, destacou. Para micro e pequenas empresas, o ajusteserá de 16% na taxa, que cairá de 3,10% para 2,6%. Parapenhor, a redução foi de 24,75%. A taxa cairá de2,99% ao ano para 2,25%/ano em janeiro.De acordo com Vargas,essas medidas deverão contribuir para que o créditocomercial da Caixa em 2009 seja ampliado em pelo menos 30% em relaçãoaos R$ 5,8 bilhões deste ano. O mercado como um todo projetaexpansão de 20% na área comercial. “Portanto, vamoscrescer 50% mais que o mercado, em 2009”, disse Vargas, somando asprevisões de expansão do crédito comercial e definanciamento habitacional.