Cristina Indio do Brasil
Repórter da Agência Brasil
Rio de Janeiro (Brasil) - Os financiamentos da Caixa Econômica Federal (CEF) para a compra da casa própria contratados até o início deste mês superam o orçamento previsto para todo o ano. A informação é da diretora de Desenvolvimento Urbano e Governo da Caixa Econômica Federal, Márcia Kumer. “A Caixa tinha disponível este ano, um orçamento de R$ 10,2 bilhões para este financiamento, estamos agora finalizando o mês de setembro, início de outubro, com a contratação de mais de R$ 11,2 bilhões de reais e a expectativa é que vamos chegar ao volume de recursos de R$14 bilhões”, disse em entrevista ao programa Notícias da Manhã, da Rádio Nacional.Na avaliação da diretora, isto mostra que a procura pelos financiamentos está aquecida e que o conjunto de medidas da política habitacional para possibilitar o acesso à moradia, tem facilitado as condições para a obtenção do empréstimo. Kumer afirmou que cerca de 86% dos financiamentos realizados pela instituição com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) são direcionados para famílias que recebem até cinco salários mínimos, o que significa financiamento para a população de baixa renda. “São recursos para famílias que precisam do acesso ao financiamento com suporte de subsídios. Como o volume dos subsídios teve um aumento significativo, este ano será alocado R$1,83 bilhão, para fazer o complemento da renda dessas famílias, está se fazendo o atendimento voltado para o déficit habitacional, porque 92% do déficit estão concentrados nestas famílias”, esclareceu.A diretora ressaltou, no entanto, que isso não significa que a classe média deixou de ser atendida. “Pelo contrário, as perspectivas de contratações para a classe média são de ocorrer a aplicação de R$ 9 bilhões. Só na Caixa Econômica devem ser contratados até o fim do ano o equivalente a R$ 3,5 bilhões”, revelou.A diretora lembrou que agora os interessados podem assinar contratos de financiamentos com juros pré-fixados, com isso ele fica sabendo o valor da prestação que terá que pagar até o fim do contrato. Além disso, o financiamento não é feito com base na Taxa Referencial (TR). “Tem prestações mensais fixas e juros pré-fixados variando de 11,9%, atualmente a menor taxa de mercado, até 14,5% ao ano, de acordo com o valor do imóvel e com a forma de pagamento autorizada pelo mutuário”, explicou.Kumer disse que a diferença do percentual dos juros pode ser menor se o mutuário autorizar débito em conta ou desconto em folha no órgão ou empresa conveniada com a Caixa. “Quem tiver débito em conta ou desconto em folha, a taxa de juros para imóvel até R$130 mil é de 9%, entre R$130 mil a R$ 350mil para o valor do imóvel a taxa é de 11.5% e acima de R$ 350 mil de 12,5%”, acrescentou.Os interessados podem procurar qualquer unidade da Caixa para obter as informações sobre as melhores condições de financiamento. O prazo máximo para as operações está em 180 meses e a cota de financiamento é de 80% do valor do imóvel.